一手假期共27宗成交 ONE INNOVALE連沽13伙 [香港經濟日報] 2023-01-03

中港通關前夕，發展商集中銷售餘貨，過去周末連元旦3日長假期，一手市場錄得27宗成交，其中粉嶺ONE INNOVALE-Cabanna連沽13伙，套現5,567.81萬元。另元朗Grand YOHO第2期再推10伙周五（6日）發售，折實874.16萬元入場。

過去3天假期新盤共27宗成交，相對去年元旦2日假期錄184宗，減少157宗或85%，以恒地 （00012） 發展的ONE INNOVALE-Cabanna連沽13伙最旺，成交價345.32萬至452.74萬元，售價最高為E座2樓11室，實用面積304平方呎，呎價14,893元。

御半山3房戶 招標售1739萬

此外，新地 （00016） 屯門現樓御半山1期，招標售出1B座32樓A室，實用面積826平方呎，3房連500平方呎花園，成交價1,739.46萬元，呎價21,059元。而九建 （00034） 將軍澳海茵莊園以現樓發售10伙，亦錄得4宗交易，成交價537.3萬至606.6萬元，套現2,242.4萬元。

Grand YOHO2期 周五推10伙

另邊廂，新地Grand YOHO第2期昨再推10伙於本周五發售，涉9伙2房及1伙3房，實用面積524至634平方呎，價單定價1,092.7萬至1,449.3萬元，折實價874.16萬至1,159.44萬元，折實呎價16,682至21,918元，當中售價及呎價最平同屬8座8樓E室，面積524平方呎。