一城2房呎租高見53元 [香港經濟日報] 2024-12-23

租金升浪未止，沙田第一城細2房，呎租達53元成交，重返4個月前同類高位。

美聯區域聯席董事黃錦瀚指，市場促成沙田第一城44座高層E室租務成交，實用面積284平方呎，2房，備全屋新裝修，加上高樓層，屬市場上罕有優質租盤，據悉，單位原以16,000元放租，獲租客以15,000元承租，呎租53元，呎租追平今年8月暑假旺季促成高價成交。

利奧坊‧壹隅 1房租17200元

而租金高企下，同時吸引投資客買樓收租，如剛於今年3月買入大角咀利奧坊‧壹隅1房戶的收租客，放盤一周即租出，即享近3厘回報。香港置業高級聯席董事翁嘉慧指，承租為利奧坊‧壹隅1座中層E室，實用面積288平方呎，1房，單位放租僅1星期，原叫租18,500元，吸引外區單身客，睇樓1次即議價至17,200元承租，呎租60元。以業主於2024年3月以692.3萬元購入價計，現可享租金回報3厘。