「舖王」鄧成波家族8200萬沽淺水灣豪宅 7年帳面賺逾千萬元 [香港經濟日報] 2023-08-30

「舖王」鄧成波家族續出貨，據指，剛以約8,200萬沽出淺水灣麗景園3座中層單位連兩個車位，較叫價低近2成，單位在2016年以7,038萬購入，帳面賺逾千萬元。

據市場消息指，由鄧成波在2016年購入的淺水灣麗景園3座中層單位，實用面積2,576平方呎，屬於4房間隔，連兩個車位，高峰期市值達1億元，及後近期以8,500萬元放售，據指最終以8,200萬元沽出，以此計算呎價約3.2萬元。

持貨7年 帳面賺1162萬

據資料顯示，鄧成波在2016年中以7,038萬元購入該單位，持貨至今約7年時間，帳面賺約1,162萬元，升值17%。而單位最初在2016年時候最初由華僑永隆銀行承造按揭，及後在2019年再轉按至另一間銀行。

鄧成波家族過去一年積極沽貨，包括沽出一系列工廈、酒店及商場，涉及逾百億元，其中較為大手包括22億元沽出屯門東亞紗廠工業大廈全幢，以及14億元沽出荃灣汀蘭居。

另一邊廂，薄扶林碧瑤灣20座中層C室，實用面積1,372平方呎，近日以2,225萬元沽出，實用呎價約16,217元。據資料顯示，原業主為招鍾羣英，料為「的士招」招友全的二太。招友全有隱形富豪之稱，據指曾經持有逾30間碧瑤灣、中半山愛都大廈的豪宅單位，市值數以億元計，招友全在2004年病逝後，遺產物業陸續出售。

除了今次單位外，另外一間同由招鍾羣英以遺產執行人持有的碧瑤灣48座高層單位，實用面積2,488平方呎，則在2021年以5,250萬元連1個車位沽出，呎價約21,101元。