「港島·東18」基座舖 英皇1.8億沽 [香港經濟日報] 2023-08-02

屋苑基座商舖受捧，消息指，英皇（00163）以約1.8億元，沽出西灣河港島·東18基座舖位。

消息稱，西灣河成安街18號舖位易手，涉及物業地下及1樓，地下面積約5,530平方呎，1樓面積約4,908平方呎，合共約10,439平方呎。物業現時近乎全數租出，租客包括超級市場、餅店、零食店等，每月租金收入約53萬元。

每月租金收入約53萬

據悉，項目原由英皇持有，早年發展住宅項目港島東18，而商舖部分一直保留收租。較早前，業主把舖位放售，叫價約2.19億元，如今減近兩成，以1.8億元沽出，呎價約1.7萬元，回報率約3.5厘。市場人士透露，買家料為內地投資者。

上星期同區One Eighty兩層商舖，以7,500萬元成交，由盛匯商舖購入。

另商廈租務方面，消息指，長沙灣全新甲廈南商金融創新中心中層A02室，面積約1,448平方呎，成交呎租約23元。

另尖沙咀力寶太陽廣場中層12室，面積約1,550平方呎，以每呎約33元租出。