「師奶兵團」蝕78萬沽豪景花園4車位 [香港經濟日報] 2025-02-11

樓市全面撤辣後，資金出路相對較多，過去活躍於車位市場的「師奶兵團」近日大手出貨，連沽4個青龍頭豪景花園車位，全部蝕讓離場。

2期車位42萬沽 蝕19萬

土地註冊處資料顯示，豪景花園連錄數宗車位蝕讓個案，例如豪景花園2期1樓停車場157號車位，投資者2022年以61萬元購入，剛以42萬元易手，帳面蝕讓19萬元；同層158號車位轉手價40萬元，帳面蝕讓21萬元，4個車位合共蝕讓約78萬元。

據了解，4個車位約由名為韋利達投資的公司或相關人士持有，相關公司早於2017年開始進軍車位市場，過去6至7年先後購入逾250個車位，而且活動地區十分廣泛，由新界西的豪景花園、碧堤半島，至北區奕翠園及大埔寶馬山花園均有持貨，連葵涌區工廠大廈車位也有炒賣。

不過，樓市撤辣後，該公司則全面停止投資。以2023年為例，該公司一買一賣75宗車位交易，涉資4,509.2萬元。惟至2024年幾近脫離市場，全年僅售出5個車位，完全沒有買入，而且以蝕讓為主，例如荃灣朗逸峰停車場2樓雙號車位，2022年以62萬元購入，去年以50萬元脫手，帳面蝕讓12萬元。