「小巴大王」馬亞木售藍田商舖 272呎賣1950萬 [香港經濟日報] 2022-08-15

「小巴大王」馬亞木拆售藍田啟田大廈多個商舖，現先沽出其中一舖涉資1,950萬元。

美聯旺舖高級區域營業董事張殷焌表示，藍田啟田道51至67C號地下15RP號舖位成交，物業面積約272平方呎，成交金額約1,950萬元，平均呎價達7.2萬元。現時舖位由餐廳租用，月租約2萬元，回報率約1.2厘。

據了解，舖位原由「小巴大王」馬亞木持有，他早前把啟田大廈地下及低層地下進行放售，涉及租戶包括酒樓、超市、藥房及餐廳等，物業面積約28,716平方呎，月租約80.3萬元，以約3.8億元放售，預計回報率約2.5厘。由於未有單一買家入市，故現進行拆售，先沽出其中一舖。

銅鑼灣區舖位 空置率續低

據中原（工商舖）統計資料，7月份五大核心消費區商舖空置率維持平穩走勢，當中銅鑼灣區舖位空置率持續偏低，7月份該區空置率約5.66%，雖然單月輕微上升0.15個百分點，而對比2021年同期則減低4.4個百分點。至於中環區最新舖位空置率為13.34%，按月遞減0.25個百分點，按年亦減少7.2個百分點。