「名人入市｜張人龍家族8千萬沽康樂園2洋房20年升近倍 [香港經濟日報] 2026-04-30

新盤市場熱賣，帶動二手豪宅市場轉活，「新界王」張人龍家族成員，以8,000萬連沽大埔康樂園2幢洋房，獲利逾3,900萬元離場。

土地註冊處資料顯示，大埔康樂園7街兩幢相鄰的雙號屋，實用面積約2,520平方呎，並連逾3,000平方呎花園，以每幢4,000萬元售出，成交呎價約15,873元。區內代理指出，2幢洋房均以公司名義持有，公司董事包括張德熙（Haywood），即是是「新界王」張人龍之子，人稱「金王」縱橫金融服務界30年，曾為金銀業貿易場理事長、泰加保險（控股）主席，並從事貴金屬、證券及期貨交易。

資料顯示，2幢洋房早於2004年及2006年購入，當年購入價合共約4,090萬元，是次易手帳面獲利3,910萬元，持貨逾20年升值近1倍。

何文田半山徑4房 3388萬成交

至於其他豪宅方面，何文田半山徑35號高層，實用面積1,604平方呎，屬於4房間隔，日前以3,388萬元易手，呎價約2.1萬元。區內代理透露，新買家為地產富豪林棣權或相關人士。

另一方面，世紀21奇豐物業營業董事廖振雄表示，西貢大網仔牛寮松濤軒單數號村屋，物業建築面積2,100平方呎，以1,986萬元成交，呎價9,457元。原業主於2005年11月購入上址，當時作價900萬元，持貨21年大幅獲利1,086萬元離場。