YOHO WEST PARKSIDE首批沽清 即晚加推 連錄多宗大手成交 周日發售172伙 [香港經濟日報] 2025-03-06

新盤銷情理想，天水圍YOHO WEST PARKSIDE昨價單開售119伙，市場指，首批單位即日沽清，屬今年以來第4個首輪售罄的新盤，同時錄得多宗大手成交。而發展商即晚加推單位應市。

新地 （00016） 及港鐵 （00066） 合作的YOHO WEST PARKSIDE昨日開售，為3月首6日以來，第3個開售的全新盤。市場指，A組大手客時段共沽出約59伙，並錄多宗大手成交，大部分連購2伙。

據代理指，有一對姊妹買家斥資約1,900萬元，共購入3伙3房戶。此外，一組天水圍區住客，斥資約1,500萬元購入3伙，包括2伙3房，以及1伙1房單位。

至於尚餘約60伙，則在B組的一般買家時段，全數被揀選，為繼上周六（1日）九龍城新盤南首後，再有全新盤首輪「一Q清枱」，各戶型中以1房最快售罄。另現場所見，昨晚B組揀樓時段，吸引眾多準買家到場輪候，出現排隊人龍。

發展商即晚加推3及4號價單，共涉171伙，同時上載銷售安排，於周日次輪銷售172伙。

西沙SIERRA SEA 今公布部署

同系西沙SIERRA SEA，料緊隨其後推售，可望短期內獲批售樓紙，發展商將於今日公布最新銷售部署。

此外，嘉里 （00683） 發展的元朗朗天峰，則於今日作第3輪銷售，並推出123伙，入場單位為1A座3樓D室，實用面積285平方呎，屬1房（開放式廚房）間隔，價單定價為402.2萬元，扣除18%折扣及現金回贈後，折實價為328.01萬元，折實呎價約11,509元。同系黃竹坑海盈山，昨日再沽1伙，為2B座35樓D室，實用面積535平方呎，成交價1,185.6萬元，呎價22,161元。

大埔上然1期 今開價月內推

新盤銷情佳推盤持續，萬科香港旗下大埔上然1期，也加入戰團，於今日開價，將主打1房及2房，可望月內推售。

宏安地產 （01243） 旗下鴨脷洲Coasto，昨日連沽2伙，包括22樓B室，實用面積360平方呎，屬2房間隔，成交價728.3萬元，呎價20,231元，另一宗為21樓B室，面積同樣為360平方呎，以722.9萬元易手，呎價20,081元。

宏安地產執行董事程德韻表示，項目開售約一周已沽出60伙，吸金近3.1億元，佔項目單位總數約65%，反映上車盤及現樓海景項目對市場具吸引力。

此外，長實 （01113） 發展的沙田名日‧九肚山，昨沽出1伙，長實營業經理詹勳榮稱，1座9樓A室，實用面積1,213平方呎，為4房雙套連工作間設計，望沙田海景及翠綠山景，成交價2,090.4萬元，呎價17,233元。據悉，買家為內地客。

泛海國際 （00129） 發展的洪水橋滙都，昨沽出3伙，包括2座8樓A07單位，實用面積423平方呎2房，成交價約471.2萬元，呎價11,139元，另一宗為3座7樓B07單位，實用面積498平方呎3房，以533.7萬元成交，呎價10,717元。