YOHO WEST PARKSIDE兩房年半炒升逾3成 [香港經濟日報] 2026-09-15

近年新樓不乏低價開售，隨樓價回溫，一入伙即享升價優勢，成業主短炒圖利目標。如天水圍YOHO WEST PARKSIDE本月成交全數獲利；大埔上然1房收樓即沽，升價逾2成。

屋苑本月暫7宗成交 全獲利

中原副區域營業董事伍耀祖指，上月開始收樓入伙的天水圍YOHO WEST PARKSIDE，本月暫錄得7宗買賣，全數獲利，賺幅由13%至33%不等，包括剛易手的1B座低層B7室，實用面積412平方呎2房，以550萬元沽出，呎價13,350元。原業主於2025年3月以415萬元一手買入，持貨1年半，帳面賺135萬元，樓價升值33%。

上然1房收樓即沽 升值24%

同樣正入伙的大埔上然，1房業主即日收樓即沽出。美聯首席聯席區域經理楊浩然指，成交為上然1期2座低層A7室，實用面積310平方呎1房，原叫價410萬元，最終以400.3萬元成交，呎價12,913元。

原業主於2025年3月以322.8萬元購入，持貨1年半，帳面獲利77.5萬元，樓價升值24%。

而去年5月斥524.9萬元入市的西沙SIERRA SEA 1A期1座低層F室，實用面積451平方呎2房，現獲區內用家議價後以672.5萬元承接，呎價14,911元，原業主持貨不足年半，帳面獲利147.6萬元，樓價升值28%。