YOHO WEST PARKSIDE 2房年半升值百萬 [香港經濟日報] 2026-09-03

短綫獲利持續，天水圍YOHO WEST PARKSIDE 2房戶以545萬元易手，持貨約1年半帳賺108萬元離場。

美聯首席高級營業經理王亦倫指，天水圍區二手交投暢旺，YOHO WEST 8月二手成交逾20宗。最新YOHO WEST PARKSIDE第1A座中層A7室，實用411平方呎，2房間隔。單位原本叫價570萬元，買家為區內年輕上車客，議價後以545萬元成交，呎價13,260元。原業主於2025年3月以約437萬元購入上述物業，持貨約1年半，帳面獲利約108萬元，升值約25%。

東涌東環2房 零議價570萬沽

另外，元朗區踏入9月首天連錄2宗成交，中原元朗區域營業經理王勤學表示，入市氣氛持續造好，個別業主收窄議價空間，剛成交的朗屏8號1座高層J室，實用598平方呎，3房梗廚間隔，叫價860萬元，議價後以851.98萬元成交，累減8.02萬元或不足1%，實用呎價14,247元。買家為上車客，原業主於2017年以820.9萬元一手買入，帳面獲利31.08萬元，升值近4%。

受新盤熾熱氣氛帶動，東涌區二手交投回暖，成交增多。包括東環1期3A座中層7室，實用463平方呎，2房間隔，向南，享開揚景，原先叫價570萬元，近日獲買家零議價承接，呎價12,311元。買家為年輕夫婦，丈夫於機場工作，租住東環多年，見樓市已回穩，轉租為買。原業主於2019年以600萬元買入，持貨7年貶值約5%。