Wetland第2期沽3別墅單位 涉4072萬第3期項目今截票 明售80伙507萬入場 [香港經濟日報] 2022-10-05

天水圍Wetland Seasons Bay第3期第3輪銷售前夕，同系Wetland Seasons Bay第2期，昨連沽3伙別墅單位，單日吸金共4,072.295萬元；而第3期明銷售80伙，今截票。

新地 （00016） 發展的Wetland Seasons Bay第2期，昨招標售出的3伙別墅單位，實用面積757及1,121平方呎，佔2伙屬連花園特色戶，成交價1,026.735萬至1,525.6萬元，吸金共4,072.295萬元，當中售價最高屬別墅RV2地下B室，實用面積1,121平方呎，花園面積669平方呎，成交價1,525.6萬元，呎價13,609元。

系內Wetland Seasons Bay第3期，明日（6日）第3輪發售共80伙，佔45伙以價單出售，涵蓋1至3房，折實價506.82萬元入場，另35伙招標單位，將於今日截票。

ONE INNOVALE 2期 565萬沽兩房

至於恒地 （00012） 旗下粉嶺ONE INNOVALE-Bellevue，同日再沽1伙，以564.69萬元沽出C座5樓25室，實用面積386平方呎，2房，呎價14,629元。

其他新盤正醞釀出擊，據了解，華潤置地 （01109） 與保利置業 （00119） 合作的啟德承富里2號，預計短期公布銷售部署，項目設582伙，成為會德豐地產、恒地 （00012） 、新世界 （00017） 及帝國集團合作的MIAMI QUAY I後，區內再有新盤供應。

新盤上季錄3560成交 減6.6%

另外，美聯物業統計，上季新盤僅錄3,560宗成交，按季少6.6%，當中售價逾1,000萬至2,000萬元的新盤成交，更由第二季錄970宗，急挫72.9%，至上季僅263宗。