Wetland Seasons Bay兩房578萬售2年貶14% [香港經濟日報] 2026-07-30

二手市場蝕讓個案頻現，天水圍Wetland Seasons Bay2房戶以578萬元售出，原業主持貨2年，帳面虧蝕94.6萬元離場。

利嘉閣地產高級聯席董事林英傑表示，該單位為Wetland Seasons Bay 3期6B座低層A1室，實用面積450平方呎，屬2房連士多房間隔，成交價578萬元，呎價約12,844元。據悉，原業主於2024年以約672.6萬元購入，持貨約2年，帳面虧蝕約94.6萬元，期內貶值約14%。

此外，沙田翠華花園B座低層4室，實用面積215平方呎，屬1房1廳間隔。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該單位原先以298萬元放盤，議價後以293萬元易手，呎價13,628元。據了解，原業主於2019年以355萬元購入，持貨7年帳面損失62萬元或約17%。