Wetland Seasons Bay一房 9800租出 [香港經濟日報] 2023-01-10

臨近年尾，為免單位丟空過年，包租公擴大議價空間，天水圍Wetland Seasons Bay有1房單位減租2,200元，以9,800元租出，同時一個特色戶減500元以1.45萬元獲承租。

減租2200元 回報約2厘

Wetland Seasons Bay今個月暫錄10宗租務成交，消息指，Wetland Seasons Bay 1期3B座低層C8室，實用面積350平方呎，屬1房半間隔，業主原本租金開價1.2萬元，現以9,800元租出，減租2,200元或18%，呎租28元。原業主於2021年以585.25萬元購入，租金回報率約2厘。

同時屋苑3B座地下連花園戶，實用面積408平方呎，兩房間隔，另連約286平方呎花園，租金原本開價1.5萬元，現以1.45萬元租出，減價500元，實用呎租36元。原業主於2021年9月約以698.4萬元購入，租金回報率約2.5厘，新租客趕及農曆新年前搬入。

白石角逸瓏灣8 呎租32元

其次，大埔白石角逸瓏灣8第3C座中層C室，實用面積494平方呎兩房，租金原本開價1.7萬元，議價後以1.58萬元租出，減租1,200元或7%，呎租32元。原業主則於2019年以643萬元購入，可享2.9厘租金回報。