W50高層戶 1600萬易手 [香港經濟日報] 2022-10-19

近年黃竹坑新落成商廈造價理想，當中黃竹坑W50日前錄得一宗成交，涉及高層兩伙合共面積約1,155平方呎，成交價約1,600萬元易手，轉售帳面賺約160萬元。

廠家續購保濟工廈樓面

該兩個單位為高層1及2室，合共面積約1,155平方呎，原業主分別於2018年及2020年約739.8萬及約700萬元購入，早前以合共約1,600萬元沽出，平均呎價約1.39萬元，屬於理想呎價，是次轉手帳面賺160萬元。

至於工廈方面，隨着樓價下跌，吸引本港廠家增持區內物業。已有過百年歷史的「保心安藥廠」今年初以近1.22億元購入黃竹坑道28號保濟工業大廈5樓及11樓兩層物業，呎價約8,820元，目前至少持有該廈6層樓面，對上一次是於2013年以約5,500萬元購入14樓全層。原業主於1985至1998年間入市，合共作價約484萬元，現帳面勁賺約1.17億元，賺幅24倍。