University Hill速收4千票超額近21倍 [香港經濟日報] 2023-04-24

大型新盤連日吸引大批準買家睇樓。大埔白石角University Hill於過去周六（22日）展開收票程序，周末兩日速收近4,000票，超額近21倍；啟德天瀧亦進入銷售直路，擬周內公布銷售安排，正式揭開啟德新盤戰序幕。

新地 （00016） 發展的大埔白石角University Hill，屬今年首個登場的新界東全新上車盤，項目示範單位過去首個周末對外開放，參觀反應不俗。據市場消息指，位於九龍環球貿易廣場的展銷廳，一連兩日人頭湧湧，地下電梯大堂更不時出現排隊人龍，主要為家庭客。

University Hill示位 1.3萬人參觀

發展商表示，該樓盤示範單位已累錄逾1.3萬參觀人次，由於市場反應熱烈，有機會短期加推單位，以滿足市場需求。據了解，項目截至昨晚累收近4,000票，相對至今推出的184伙，超額近21倍。

University Hill推出兩批共184伙，涉及1至3房，實用面積273至640平方呎，折實價437.24萬至1,114.68萬元，折實呎價13,357至19,321元，當中折實價最平單位為5B座2樓A1室1房，實用面積297平方呎，折實呎價14,722元。

此外，恒地 （00012） 、中國海外（00688） 、華懋、帝國集團、新世界（00017） 及會德豐地產合作發展的啟德天瀧，同於過去周六起首度開放示範單位供公眾參觀，恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝指，該盤示位參觀人流絡繹不絕，客源來自港九新界多區，亦不乏國內準買家，集團將加快推售步伐，周內落實銷售安排。

天瀧位於承豐道22號，發展商此前表示，首階段將推出3及4房單位招標發售。

芳菲2房周三發售 先到先得

另一邊廂，由協成行發展的何文田現樓項目芳菲，推出1伙2房單位於周三（26日）以先到先得形式發售，涉及8樓A室，實用面積481平方呎，扣除樓價15%折扣，折實價1,154.47萬元，折實呎價24,001元。據成交紀錄冊顯示，該盤提供71伙，自2021年7月展開銷售至今累售21伙，成交價688.6萬至1,247.4萬元，套現逾1.91億元。