University Hill趁旺加推周四售205伙 [香港經濟日報] 2023-05-15

銀行加息未對新盤市場帶來衝擊，白石角University Hill 2B期首輪銷售火速沽清，隨即原價加推206伙，折實327.77萬元入場，定於本周四（18日）次輪銷售205伙；同系屯門NOVO LAND 2A期部署本月底推出。

由新地 （00016） 發展的大埔白石角University Hill 2B期首輪沽清，新地副董事總經理雷霆表示，項目過去周六銷情理想，首輪以價單形式推售的160伙迅速全數沽出，連同上期累售逾500伙，銷情火熱，向隅客眾多，故隨即原價加推206伙，並定於周四（18日）次輪銷售205伙應市，其中185伙以價單形式發售，20伙以招標形式發售。

雷霆亦透露，集團正部署本月底緊接推出屯門NOVO LAND 2A期，繼續「月月有樓賣」。據資料顯，項目涉及929伙，主打1至2房，並已取得預售樓花同意書。

University Hill 2B期首輪銷情方面，大手客時段共售出20伙，其中7組買家各購入2伙，6組買家各購入1伙3房戶；當中最大額成交的兩組客人分別涉資約1,900萬元及1,700萬元購入2伙。新地代理總經理胡致遠表示，客源分布中，約50%來自大埔、馬鞍山、沙田及大圍，新界其他區份佔20%，九龍區佔20%，港島則佔10%。

開放戶折實328萬入場

由於銷情理想，發展商加推新價單206伙，實用面積218至729平方呎，涵蓋開放式至3房，定價385.62萬至1,658.19萬元，呎價15,514至22,764元，扣除最高15%折扣，折實價327.77萬至1,409.46萬元，折實呎價13,187至19,349元，定價計市值逾14.6億元。入場價單位為優景閣第1座1樓A10單位，實用面積221平方呎，開放式間隔，折實價327.77萬元。

值得留意，項目同日更新首兩張價單，上調部分單位售價，涉21伙，加幅約1.9至10.6%不等。當中優景閣第2座1樓A2室，面積439平方呎，原定價為703.95萬元，更改後為779.11萬元，加幅約10.6%。

項目最新定於本周四（18日）次輪銷售205伙，折實售價332.55萬至935.75萬元，呎價13,852至19,350元，價單185伙以定價計市值逾13.9億元；是次銷售不設大手時段，將於周二（16日）截票，周三（17日）抽籤。