University Hill趁旺兩加推周四售216伙 [香港經濟日報] 2023-05-02

上車新盤交投暢旺，發展商提速推盤。大埔白石角University Hill首輪銷售火速沽清，當中特色戶錄雙破頂成交，發展商連日加推及更新價單，部分輕微加價1至5%，同系2B期擬迅速於下周推售，今日公布詳情。

新地 （00016） 大埔白石角University Hill銷情理想，新地副董事總經理雷霆表示，項目過去周六銷情理想，以價單形式發售的150伙迅速全數沽清，套現逾10億元，故安排本周四（4日）次輪推售216伙，當中191伙以價單形式發售，定價計市值近15億元，餘下25伙以招標形式推出。

雷霆又透露，由於收到不少準買家對University Hill 2B期的查詢，故加快銷售步伐，預計下周開始推售2B期，日內將公布更多資訊。他又指，2B期已獲批預售，提供688伙，戶型與2A期相若，惟3房戶的間隔種類更多、景觀及坐向具較大分別。

851呎單位2108萬售 雙破頂

有關項目銷情，新地代理總經理胡致遠表示，剛以招標形式售出2座12樓A6室，實用面積851平方呎連平台及天台，成交價2,108萬元，呎價24,771元，成交價及呎價創整個發展項目新高。

此外，首輪銷售中，大手客時段共售出25伙，其中錄9組買家連購2伙，最大手買家斥約1,900萬元購入2房及3房各1伙。客源分布方面，新界區佔約75%，主要來自大埔、白石角、沙田及馬鞍山；九龍區佔約20%；港島區約5%。

而成交價最高的單位為1座10樓A5室，成交價1,170.88萬元；成交呎價最高為第5B座15樓A1室，呎價20,457元。

項目由過去周六至今，合共加推2張新價單，分別涉及103伙及68伙，發展商指屬原價加推，惟早前推出的1至3號價單中，有部分單位輕微加幅1至5%。

發展商推出216伙在本周四次輪銷售，折實售價325.43萬至1,114.68萬元，呎價13,202至18,890元，約10伙開放戶折實售價低於400萬元。

是次入場價單位為第5A座2樓A3單位，實用面積229平方呎，屬開放式間隔，折實價325.43萬元。是次銷售無分組別，今晚下午8時截票，明日抽籤。

一手3天長假期 沽出190伙

受全新盤開售帶動，過去周末3天假期（4月29、30日及5月1日）共錄得約190宗成交，較去年勞動節周末（2022年5月1、2日）的470宗遜色，惟按周升近4倍。

當中恒地 （00012） 旗下紅磡必嘉坊·迎匯單日售出5伙，合共套現逾2,700萬元。成交價及呎價最高為必嘉坊·迎匯28樓K室，實用面積374平方呎，成交價810.54萬元，實用呎價約21,674元。