University Hill無懼加息即日沽191伙 [香港經濟日報] 2023-05-05

港大型銀行昨日加息後新盤續熱賣。大埔白石角University Hill第2A期昨次輪發售216伙，當中價單銷售191伙即日沽清，連同首輪短短6日勁沽348伙，料套現逾22億元。發展商趁勢即日上載項目2B期樓書，最細218呎起，料最快日內開價。

由新地 （00016） 發展的University Hill第2A期，屬次季首個出擊的全新盤，昨承接首輪銷售旺勢，於九龍環球貿易廣場展開第二輪銷售，191伙以價單推售，折實325.4萬元起；另25伙同日起標售。

本報記者昨日早上10時許現場所見，項目準買家出席踴躍，售樓處樓下的電梯大堂吸引大批準買家前來等候登記揀樓，並出現排隊人龍，估計連同代理現場人數逾100人。

第2B期主打2房 佔全盤62%

消息指，該盤開賣首約4小時，已火速售出160伙，佔今輪價單出售單位約84%，當中以實用面積463平方呎的5A座A1室2房單位最先售出。而餘下單位在下午近5時半亦悉數沽清，意味連同此前售出157伙，該盤自上周六（4月29日）推出以來，僅6日已累沽348伙，佔全盤總伙數607伙約57.3%，預料吸金逾22億元。

發展商馬不停蹄，昨日隨即公布University Hill第2B期樓書，趕日內開價。據樓書顯示，項目由5座13至14層高住宅大廈組成，提供688伙，戶型涵蓋開放式至3房，實用面積218至936平方呎，當中標準樓層採一梯8伙或12伙設計，共用兩部升降機。

而項目最細單位設於2、3、5座的A6室，實用面積218平方呎，開放式間隔。而面積最大單位均屬頂層特色戶，當中包括2座16樓A1室，實用面積936平方呎，3房間隔，連543平方呎天台。

發展商此前表示，項目主打2房戶，佔全盤約62%，而開放式及1房戶型佔25%，其餘為3房戶，佔比約13%。

晉海推2戶 339呎折實686.5萬

另一邊廂，新地與港鐵（00066） 合作的將軍澳日出康城晉海，推出2伙於下周一（8日）發售，當中包括2B座52樓D室，實用面積339平方呎，折實價686.5萬元，折實呎價20,250元。