University Hill周六推183伙 333萬入場瑜一•天海料周內開價 趕下周賣樓 [香港經濟日報] 2023-05-10

新盤戰一觸即發，大埔白石角University Hill第2B期落實本周六（13日）推售183伙，折實332.55萬元入場；另何文田瑜一·天海昨率先開放示範單位予傳媒參觀，最快本周內公布首張價單，緊接於下周開售。

新地 （00016） 發展的大埔白石角University Hill第2B期，定於本周六推售183伙，佔160伙以價單形式發售，另有23伙以招標形式推售，當中約70伙可享「科研專才/學術人才現金回贈」，項目將於本周四（11日）下午一時正截票。

University Hill首輪銷售設大手組別

整批單位市值逾11.7億元，涵蓋開放式至3房間隔，售價由391.24萬至1,184.76萬元，呎價由15,426至22,491元，扣除最高15%折扣優惠，折實價332.55萬至1,007.04萬元，折實呎價13,112元至19,117元。

入場單位為優景閣2座1樓A6室，實用面積218平方呎，為開放式間隔，折實價332.55萬元，呎價15,255元。而23伙標售單位，包括實用面積771平方呎的三房一套連工作間單位，以及連天台等特色單位。

銷售安排方面，新地代理總經理胡致遠表示，是次共設A及B組兩個時段，A組買家須購入最少2伙指定單位，或須購入最少1伙指定三房單位，A組買家最多可購入共4伙單位；而B組買家可購入1至2伙單位。而同系University Hill第2A期日前以招標形式沽出5伙，套現逾4,600萬元，項目累售353伙，套現近25億元。

另一方面，由華懋與港鐵（00066） 合作的何文田瑜一•天海亦部署短期內推出，昨率先開放示範單位予傳媒參觀，料於周末對公眾開放。

瑜一•天海首批至少90伙

華懋集團銷售總監封海倫表示，首批將會推不少於90伙，最快下周開售，將參考同系IB期及IC期造價，當中向南的3房戶屬市場罕有，料以招標形式推售。

封海倫續指，參考過往銷售，3房連儲物室戶型都率先沽清，因此，首輪將提供此類戶型供買家選擇。

至於第IB期及第IC期銷情，目前累售347伙，套現59億元，當中最高呎價約41,000元，單位為3座29樓B室特色戶。