TOYOMALL沽中環地鋪 作價3488萬回報2.4厘 [星島日報] 2023-02-24

　　鋪位交投活躍，資深投資者羅守輝旗下的TOYOMALL沽售中環昭隆街地鋪，作價約3488萬，新買家料回報2.4厘。

　　上址為昭隆街9號地下1號鋪，建築面積約886方呎，以約3488萬沽售，現址711便利店，月租7萬，新買家料回報約約2.4厘。TOYOMALL早於2007年以7000萬購入昭隆街9號兩個地鋪，尚有一個大鋪未售出。

砵蘭街地鋪5500萬售

　　旺角砵蘭街185號地下，建築面積約1200方呎，以5500萬成交，平均呎價4.58萬，原業主於2001年3月以995萬買入，持貨22年，帳面獲利4505萬，物業升值4.5倍。該廈樓齡59年，該鋪門闊約14呎3吋，鋪深約60呎。

　　觀塘協和街93至115號建德大樓地下F號鋪，建築面積約800呎，註冊成交4200萬，租客尚田食品，月租12萬至2023年8月，續租不高於13.8至2026年8月，回報約3.43厘，樓齡57年。原業主於2003年9月以1100萬買入，該鋪門闊約15呎6吋，鋪深約36呎3吋。

投資者呂肇穎購花園街鋪

　　早前凱施餅店沽售旺角花園街45至47號地鋪，登記價格為1.148億，市場消息透露，買家為永豐金融集團呂肇穎及相關人士。