The YOHO Hub II近沽清52伙大手客續現 [香港經濟日報] 2024-10-15

新盤銷售步伐持續，新地 （00016） 發展的元朗The YOHO Hub II第6座，昨晚再推52伙發售；市場消息指，截至昨晚沽出51伙，同時有2組買家一口氣購入2伙，最大手為斥逾1,900萬分別購入1個3房及2房。

九龍緹外花園大宅 逾1.7億售

The YOHO Hub II第6座昨推出的52伙，折實入場價668.8萬元，最平折實呎價為13,186元。據現場所見，在昨日開售前，已吸引不少準買家前往輪候，令售樓處外現排隊人龍，該盤第6座已沽出約224伙。

此外，市場不乏豪宅新盤錄承接，嘉里 （00683） 發展的九龍半山緹外，招標售出2座地下B室花園大宅，實用面積為4,057平方呎，屬4房間隔，以1.71億元成交，呎價42,149元，另連1個住宅停車位，同時為項目第5座花園大宅成交。項目今年已錄得22宗成交，全盤累售27伙，吸金約88億元，緹外自去年11月起，連續12個月，每月都錄得成交。

信置 （00083） 及中電 （00002） 合作的何文田ST. GEORGE'S MANSIONS，昨沽出3座9樓A單位，實用面積2,087平方呎，屬4房間隔，成交價8,738萬元，呎價41,869元。項目至今累售74伙，總套現近70億元，項目10月份已錄得6宗成交，套現逾4億元，比對9月成交量有明顯上升。

路勁 （01098） 黃竹坑站晉環，單日售出兩伙4房雙套戶，套現逾9,000萬元，包括第1A座32樓F室，實用面積1,218平方呎，成交價4,819萬元，呎價39,571元，晉環共售出729伙，套現逾150億元。

晉環4房沽兩伙 套逾9000萬

而南豐旗下將軍澳日出康城LP10，以招標形式售出2伙4房海景單位，分別為2A座40樓A室，實用面積1,521平方呎，成交價為3,180萬元，呎價20,907元，該盤涉893伙，暫已售出826伙。另外，中洲置業火炭星凱‧堤岸，單日再沽4伙，套現3,474萬元，其中有大手買家斥資1,374.1萬元，購入項目兩個1房戶，分別為3座46樓G室及5座48樓E室，成交價分別為691萬及683.1萬元，呎價19,914及19,629元。