The Unit蚊型戶呎租112 貴過山頂洋房 [香港經濟日報] 2022-05-26

市區蚊型戶再現驚人呎租成交，英皇（00163） 發展的跑馬地交蔭街The Unit一個僅百多呎的蚊型單位，最新以1.35萬元租出，呎租高見112元，貴過山頂洋房。

開放式121呎 月租達1.35萬

市場消息透露，The Unit近日連錄3宗租賃成交，實用面積117及121平方呎，全屬開放式戶，月租介乎1.05萬至1.35萬元，其中呎租最高屬一個高層C室，實用面積121平方呎，月租達1.35萬元，呎租高見112元，較上月山頂加列山道74號一座實用面積3,106平方呎單號洋房的成交呎租約63元，高約78%。

據代理提供的相片顯示，上址採開放式廚房設計，飯廳擺放一張灰色梳化，若再放置單人床，活動空間將所剩無幾。事實上，上址面積比現時本港車位仍要細，以規劃署的泊位面積標準計算，本港私家車泊位面積標準約135平方呎。

同區萬俊花園一個中層A室，實用面積僅203平方呎，開放式戶型，近日以每月1.05萬元租出，呎租52元。

該單位由業主於2007年斥135.5萬元購入，回報逾9厘。