THE AUSTIN 屋苑罕有4房放盤 [香港經濟日報] 2026-10-05

挾有港鐵柯士甸站優勢的THE AUSTIN，同時可享維港兩岸繁華都市景致，令物業價值高企，是次推介的套4房賣點，屬罕有鳳凰樓層，業主同步放租。

由會德豐及新世界發展的THE AUSTIN坐落於匯翔道9號，樓齡12年，項目分兩期發展，合共建有8座，其中第1期（1、2、3及5座），名為THE AUSTIN，提供576個單位，實用面積由356至3,221平方呎，戶型由開放式至5房不等，選擇多元。而第2期名為GRAND AUSTIN，物業基座為港鐵柯士甸站。

連車位叫3800萬 同步放租

是次推介的5A座極高層（屬鳳凰樓層）D室，實用面積1,293平方呎，屬於4房1套，另備儲物房及工人套房間隔，內附企理、簡約裝修，向東北，外望開揚維港、園及城市景，現時連1個車位，叫價3,800萬元，呎價29,389元；業主同步放租，月租叫價10萬元，呎租77元。

甫入室為玄關位置，一邊設有置頂儲物櫃，另一邊即為設備齊全的廚房，長形設計，兩邊設工作枱面，盡頭是工作平台，而工人套房亦建於內，開則歸一實用。

廳房同向 主套設衣帽間

沿走廊而入便是客、飯兩廳，室內裝修簡約，沒有過多的裝飾更能凸顯高樓底的優勢，近觀景露台一邊用作客廳，牆距闊，相信放置大型家具仍有不少活動空間。由於單位位處極高層，景致開揚，同時亦為室內引入不少自然光。

至於飯廳同樣開闊，加裝一列儲物層架後仍無礙其空間感；而且備有對流窗，有助室內空氣流通。

單位設有4個睡房，由走廊連貫，坐向一致，其中3個客房空間相若，同樣方正實用。至於主人套房則設於走廊末端，私隱度高，房內除就寢區、套浴外，尚有大型的衣帽間，儲物量充裕。

THE AUSTIN設有住客會所，設施包括宴會廳，室內、外泳池，健身室和桌球室等。物業位處小學31校網，當中包括佐敦道官立小學、中華基督教會灣仔堂基道小學和循道學校等。中學校網為油尖旺區。

邁亞美海灣主打海景 叫價385萬起

邁亞美海灣位於屯門碼頭湖翠路268號，項目臨近海傍，單位以享海景為最大賣點。屋苑共有6座，提供1,272個單位，實用面積由398至1,183平方呎，主供2、3房戶型。

物業設有住客會所，提供戶外泳池、網球場、壁球室、健身中心及兒童遊樂場等。由屋苑步行5至10分鐘內，可往區內主要商場、街市，無論是日常買餸、連鎖餐飲或民生購物等一應俱全。

目前放盤量約20餘個，叫價由385萬元起。最新成交包括6座中層B室，實用面積643平方呎，3房戶，成交價650萬元，呎價10,109元。