St. George's Mansions 3房租15.8萬呎租高見86 [香港經濟日報] 2023-10-27

政府大量輸入各項專才，明顯帶動豪宅租務交投。市場消息透露，何文田St. George's Mansions剛錄得租務成交，屬於1座高層B室，實用面積1,842平方呎，3房連雙套房間隔，以15.8萬元租出，呎租高達86元。

區內代理透露，業主於數月前才以約9,512萬元購入單位，帳面租金回報約2厘。不過，代理指業主以公司名義入市，涉及30%辣招稅，總入市成本達1.24億元，租金回報約1.5厘。

其次，鴨脷洲南區．左岸1座高層A室，實用面積1,765平方呎，屬於4房間隔，以月租9萬元租出，呎租約51元。以業主2016年以4,530.6萬元購入價計，租金回報約2.4厘。

另一方面，中原地產分行經理曾嘉匯表示，大埔白石角嘉熙9座中層B室，實用面積519平方呎，2房間隔，以1.7萬元租出，呎租32.8元。新租客為一名內地專才，見屋苑環境舒適，樓齡較新，亦有大型會所，即租入單位自用，方便工作。