ST. GEORGE'S MANSIONS 3房8300萬沽呎價逾4.5萬 [香港經濟日報] 2026-01-08

一手頻錄大額交投，信置 （00083） 及中電 （00002） 合作發展的何文田ST. GEORGE'S MANSIONS，沽出1座5樓B室，實用面積1,841平方呎3房，成交價8,300萬元，呎價45,084元。

信置執行董事田兆源表示，2026樓市持續暢旺，繼日前同系將軍澳凱柏峰破頂呎價成交後，豪宅亦成交不斷，買家預期樓市上升，加快入市。

ST. GEORGE'S MANSIONS買家不少為大家族大手買入，亦不乏看好加多利山租金回報投資者。據市場消息，項目標準戶呎租平均約85元，最高達93元。項目累售144伙，總套現逾112億元。

內地客3877萬購BLUE COAST II 4房

長實 （01113） 及港鐵 （00066） 合作的黃竹坑BLUE COAST II，以招標形式售出3座35樓A室，實用面積1,267平方呎，屬4房雙套間隔，望海景，成交價3,877萬元，呎價30,600元。據了解，買家為內地客，有意購入單位作自住。

長實營業部副首席經理楊桂玲表示，步入2026年，BLUE COAST II在不足一周內已接連售出4伙4房單位，套現逾1.4億元，市場尋求資金出路，料豪宅價格全年升幅有望達8%至10%。

華懋發展的何文田瑜一‧天海，以招標形式售出1A座5樓A室，實用面積968平方呎，成交價2,681.3萬元，呎價27,700元，項目已屆現樓，前排向維港單位已售出45伙。瑜一系列累售689伙，吸金逾115億元。