Silicon Hill推198伙次輪銷售 [星島日報] 2022-06-08

焦點新盤推售如箭在弦，新地旗下大埔Silicon Hill第1期，新地代理總經理胡致遠表示，昨日公布銷售安排，落實本周六次輪發售198伙，其中190伙以價單形式推售，主打2房戶，其餘8伙同日起招標推出，當中連平台及天台戶有望挑戰項目呎價新高，超越早前紀錄2.2萬水平。

胡續指，今批首度推出開放式戶型及770方呎3房1套單位，價單單位戶型涵蓋開放式、1房、1房連貯物室、2房及3房間隔，其中2房及3房均設開放式廚房及梗廚兩款，而主打2房戶佔今輪價單銷售單位一半，3房佔則佔2成，開放式及1房佔餘下3成。

特色戶有望挑戰呎價新高

此外，8伙招標單位包括3伙分層戶，面積770方呎，3房1套連儲物室間隔；其餘5伙為特色戶，包括3伙連花園戶及2伙連平台及天台戶，連平台及天台戶參考早前標售同類單位成交呎價22212元，有信心今次能挑戰新高。

今批價單單位面積由217至634方呎，價單定價由460.47萬至1374.67萬，呎價由19912元至24671元，最高折扣維持17.5%，折實售價由379.88萬至1134.1萬，折實呎價介乎16427元至20354元，以定價計市值逾17億。

入場單位為翠景閣5座2樓A5室，面積217方呎，採開放式間隔，折實售價379.8萬，折實呎價17506元；呎價最低則為翠景閣1座1樓B8室，面積413方呎，2房間隔，折實售價約678.46萬，折實呎價16427元。

據銷售安排，本輪銷售分A、B兩組，A組可購1至4伙，其中1伙為指定3房單位，之後B組可購不多於2伙。