SIERRA SEA累售逾3千伙吸170億元 [香港經濟日報] 2026-02-09

過去周末一手市場共錄約272宗成交，主要來自西沙SIERRA SEA 2B期，上周六（7日）推售218伙即日沽清，整個項目累計售出超過3,000伙，套現逾170億元，第2C期約500伙計劃年底前推出。

過去周六及日（7及8日）兩天一手錄約272宗成交，較上周同期錄約432宗，按周跌37%，惟SIERRA SEA第2B期繼續成為市場焦點。新地副董事總經理雷霆表示，第2B期至今已售出755伙，12日內套現超過47億元，而整個第2期累計更售出超過1,460伙，套現逾90億元。

大手客斥3200萬 連購4伙

他續指，若連同第1期計算，項目過去12輪銷售的所有價單單位均告首日沽清，累計售出超過3,000伙，共套現超過170億元。鑑於市場仍存大量向隅客，雷霆宣布將加快籌備第2C期，目標在年底前推出約500伙。他同時透露，第2C期推出後，項目將包括第3期及第4期。

西沙SIERRA SEA 2B期上周六推售218伙即日沽清，當中不乏大手客。新地代理執行董事陳漢麟補充，A組大手時段共錄得55伙成交，並包括多組大額交易。其中7組客人各購入4伙，當中最大手一組斥逾3,200萬元，購入2伙3房及2伙2房單位；另有9組客人各購入3伙。

此外，項目昨日以招標方式售出6伙特色戶，主要為連平台或花園單位。呎價最高單位為第2座G1樓G室，實用面積384平方呎，連304平方呎花園，成交價730萬元，實用呎價達19,010元。

640呎連平台3房 1011萬成交

成交價最高單位則為1座1樓F室，實用面積640平方呎，連250平方呎平台的3房單位，成交價1,011.2萬元，呎價約15,800元。陳漢麟表示，發展商將繼續以招標形式發售特色戶，預計陸續會錄得更高價位的成交。

橫窩仔街項目 最快新春後公布

而緊接下一個推售項目，為荃灣橫窩仔街的住宅項目，雷霆預計最快可於農曆新年後公布相關詳情。項目位於橫窩仔街13至23號項目，屬單幢式設計，樓高31層，另設3層平台及1層地庫，合共提供約462伙分層住宅。