SIERRA SEA 2A期上樓書涉727伙 [香港經濟日報] 2025-12-23

新地 （00016） 發展的西沙SIERRA SEA 2A期，昨上載樓書，提供727伙，2房佔逾6成最多，面積由275平方呎起，屬已推期數中最細單位。

SIERRA SEA 2A期由4座住宅大廈組成，細分為第1、2、3及5座大樓，提供727伙，實用面積275至835平方呎，涵蓋1房至3房戶型。當中以2房供應量最多，標準戶及特色單位共452伙，佔今期數62%；其次為3房單位，涉及189伙，另1房則提供86伙。

最細275呎 2房佔逾6成最多

SIERRA SEA 2A期面積最細單位為1座地下1樓G室，實用面積275平方呎，屬1房間隔，另連193平方呎花園，同時為整個項目已推出的3個期數中，面積最細的單位。

該盤面積最大分別為2座22樓A室、3座25樓A室，以及5座28樓A室，實用面積均為835平方呎，屬3房間隔，均設有434平方呎平台，以及683平方呎天台。

樓書顯示，第1座標準樓層為1層8伙設計，2至5座的標準樓層為1層9伙設計，每層設有3部升降機供出入，樓盤預計落成日期為2026年9月30日，樓花期約9個月。

天璽•天2期標售6伙 套9150萬

與此同時，系內啟德天璽•天第2期，昨日亦錄得6宗標售成交，套現逾9,150萬元。當中成交金額最高為第1座11樓B8單位，屬3房1套及工作間間隔，實用面積787平方呎，成交金額為2,296.5萬元，呎價為29,180元；而呎價最高則為第1座15樓A2單位，屬2房間隔，實用面積450平方呎，成交金額為1,600萬元，呎價為35,556元。

大手客8471萬 購天瀧2伙大宅

至於區內由恒地 （00012） 牽頭發展的天瀧，則獲大手買家入市，以8,471萬元連購2伙大宅，售出單位為7座26樓A及B室，實用面積1,002及1,173平方呎，成交價分別為3,835萬及4,636萬元，成交呎價38,273及39,523元。項目自現樓後連沽176伙，套現逾73億元；全盤合共套現約96.7億元。

此外，會德豐地產昨日公布，集團旗下住宅項目今年已售出2,232伙，總銷售金額逾252億元。