SEASONS PLACE累沽538伙大手客續現3月一手暫3970宗成交新例後單月新高 [香港經濟日報] 2024-03-28

新盤銷售浪接浪，將軍澳日出康城SEASONS PLACE於昨日次輪銷售282伙，即晚沽約170伙，並連錄多宗大手成交，連同首輪在內共沽約538伙，創約3個月以來首兩輪銷售最多的項目。

在多個焦點盤熱賣帶動下，3月一手成交錄約3,900宗，繼續刷新一手新例實施後的單月新高紀錄。

會德豐地產發展的SEASONS PLACE，繼上周六首輪沽出368伙後，昨次輪銷售282伙，實用面積介乎282至665平方呎，以最高折扣12%計，折實售價由452.3萬至1,260.8萬元，大部分屬700萬元以下細價單位。昨日現場所見，屬A組的準買家早於昨日下午約4時，經已陸續到達售樓處外輪候，而B組揀樓時段，現場人流更多，高峰期約有逾百人在門外等候。

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，該盤昨晚6時起開售，首1小時即沽出約100伙，其中2房連梗廚單位率先售罄，3房單位亦已接近沽清。同時錄得約20組大手客，共購入50伙，涉及金額最多為一組買家斥約4,077萬元連掃6伙，並全數購入2房連開放式廚房單位，也有另一組買家以2,635萬元，連環購4伙。

次輪沽170伙 全盤套逾33億

而截至昨晚約11時，次輪共沽約170伙，餘貨以高層及特色戶為主。若連同SEASONS PLACE首輪沽出的368伙在內，全盤短短5日內已沽約538伙，套現逾33億元，同時為去年12月YOHO WEST首兩輪沽逾640伙後，過去3個月以來，最旺場的新盤，同時為撤辣後售出單位伙數最多的項目。會德豐地產指出，撤辣1個月該集團售出750單位，套現71億元。

此外，在焦點盤銷售帶動下，截至昨晚，3月一手成交量已錄約3,970宗，不單止為2013年一手新例實施後的新高，按月大增約13倍，若連同復活節長假期數日銷情，有機會上望4,500宗，繼續刷新紀錄。

啟德天璽‧海沽2伙 涉逾1億

至於其他新盤方面，會德豐同系啟德GRANDE MONACO錄特色戶成交，為低座A座3樓A室，實用面積1,075平方呎，另連958呎天台，屬4房1套間隔，成交價3,174.5萬元，呎價29,530元。其次，新地 （00016） 旗下啟德天璽‧海1期，昨連沽2伙，吸金約1.08億元，包括5座21樓A室，實用面積1,401平方呎，成交價6,993.8萬元，呎價49,920元，另一宗為3座11樓B室，實用面積1,089平方呎，成交價3,768萬元，呎價3.46萬元，項目累售27伙，套現逾16億元。