PUMA租啟德AIRSIDE全層呎租逾30 [香港經濟日報] 2023-11-10

全新甲廈吸引品牌租用，啟德新甲廈AIRSIDE全層，面積3.75萬平方呎，獲運動服裝品牌PUMA租用，呎租料逾30元。品牌原租九龍灣商廈，現提升級數同時縮減樓面。

市場消息指，啟德AIRSIDE錄得全層租務，涉及物業21樓全層面積約3.75萬平方呎，以每呎逾30元租出。市場消息指，新租客為PUMA，該品牌一直使用東九龍物業，早年租用九龍灣國際展貿中心，其後搬至活化工廈項目新明中心，租用兩層涉及5.6萬平方呎。如今轉租AIRSIDE，物業質素明顯提升，同時整合業務，及減少樓面。

啟德AIRSIDE項目樓高47層，總樓面190萬平方呎，當中包括32層甲級寫字樓，較早前發展商指，寫字樓目前出租率為4成，並有兩個租戶洽租，一旦落實，出租率將升至近5成。事實上，AIRSIDE商場於9月尾正式開業，提供多層商場，故項目整體配套齊全，料可加快租務。翻查資料，目前該廈最大租客，為三菱東京UFJ銀行，租用兩層涉7萬平呎，另南豐集團將自用多層樓面。

灣仔海港中心中層戶 呎租52

另消息指，灣仔北海港中心中層9及10室，面積約3,677平方呎，以每呎約52元租出；另旺角中心低層10A室，面積約616平方呎，成交呎租約36元。

另中原（工商舖）工商部副分區營業董事鄭國偉表示，觀塘鴻圖道35號天星中心工廈26樓全層，面積約5,750平方呎，意向價約4,490萬元，平均呎價約7,800元。