PARK SILICON 2期超額18倍 24小時內加推[香港經濟日報] 2026-08-10

北都新盤氣氛持續升溫，古洞首個新盤PARK SILICON第2期，累積接獲逾1,200票，超額認購約18倍，其中約7成入票人士來自新界區。發展商預告最快24小時內加推單位，並有機會以招標形式推售3房單位。

會德豐地產旗下PARK SILICON上周五（7日）公布2期首張價單，隨即於上周六（8日）向公眾開放項目展銷廳及開始收票，至今已錄得逾1萬人次參觀。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，項目截至昨晚6時，累計接獲逾1,200票，以首張價單單位65伙計算，超額認購約18倍。

黃光耀透露，入票客源分布方面，約7成來自新界區，主要來自上水及粉嶺，其餘3成則來自九龍區及深圳；買家用途方面，自用比例佔6成，投資者則佔4成。由於項目3房戶亦獲不少換樓客查詢，因此有機會以招標形式推售3房單位，並有望於24小時內加推2號價單，最快於8月中展開首輪銷售。

發展商上周六亦為項目舉辦「古洞文化遊」活動，安排逾50名參加者走訪區內多個地點，包括塱原自然濕地、雙魚河及燕崗村一帶。燕崗村村長侯榮光親自擔任導賞，向參加者介紹該村百年歷史及鄉村推動計劃。參加者在專車上途經古洞北多個規劃位置，包括政府大樓、中小學及未來港鐵古洞站選址，其後前往展銷廳參觀項目詳情。

黃光耀亦到場了解古洞北的發展前景，並表示期望透過活動讓公眾認識該區的生態與文化特色，展現項目作為北都宜居首選的價值。

芊御累售逾300伙 套逾17億

新地 （00016） 旗下元朗芊御過去一周（8月3至9日）錄得18宗成交，帶動累售突破300伙大關，增至317伙，累積套現逾17億元。期內成交單位均為2房戶型，實用面積由359至413平方呎，折實成交價由522萬至640萬元，折實呎價由13,148至16,699元。項目開售以來累售已達317伙，其中價單單位售出逾95%。

信置 （00083） 牽頭發展的將軍澳海瑅灣II則連沽4伙，套現逾3,216萬元。當中最高成交價及呎價單位為1B座17樓C室，實用面積584平方呎，屬2房連書房間隔，成交價逾1,049萬元，呎價17,978元。海瑅灣系列累售991伙，套現逾86億元。

其他新盤方面，太古地產 （01972） 旗下柴灣海德園，在現樓示範單位開放後的首個周末，接獲逾千宗查詢。項目周末兩日（8及9日）共沽8伙，均為實用面積537至573平方呎的2房單位，套現逾8,200萬元，成交價介乎約923萬至1,220萬元，成交呎價約17,190至21,304元。