PARK SEASONS兩房年半升值9% [香港經濟日報] 2026-03-05

樓價回升，短綫獲利續增，將軍澳日出康城PARK SEASONS 2房戶681萬元成交，業主持貨1年半升值58.5萬元或9%。

中層681萬易手 帳賺59萬

香港置業首席分區董事劉浩勤表示，日出康城PARK SEASONS 2B座中層D室，實用面積437平方呎，2房配開放式廚房，向東北，最新以681萬元成交，呎價15,584元。原業主於2024年8月以622.5萬元購入，持貨1年半帳賺58.5萬元，升值9%。屋苑本月暫錄2宗成交，上月連同SEASONS PLACE則合計有12宗，平均呎價約16,149元。

而西沙灣SIERRA SEA本月暫錄5宗二手，包括1A期3座地下連花園特色戶，實用面積400平方呎，附設約330平方呎花園。買家以688.88萬元購入自用，呎價17,222元。原業主於2025年5月以約584萬元購入，持貨約10個月帳面獲利104.88萬元或18%。

縉皇居2伙2車位 銀主反價沽

另外，市場錄銀主反價成交，晉誠地產高級營業經理鄧錦雄表示，深井縉皇居3座高層B及C室，實用面積合共1,306平方呎，連2個車位成交價1,492萬元，呎價11,424元。新買家為同屋苑住戶，鍾情相連單位，見有銀主盤推出即時決定入市，惟銀主見有另一名買家同時出價，遂提價22萬元沽出；而兩個車位市值約120萬元。