ONE JARDINE'S LOOKOUT 原價加推35伙 [香港經濟日報] 2024-09-24

發展商密鑼緊鼓部署推售旗下新盤，其中跑馬地ONE JARDINE'S LOOKOUT昨（23日）宣布加推35伙，折實價429.7萬入場，屬原價加推。

昨加推的2號價單涉35伙，實用面積231至559平方呎，戶型涵蓋1房至3房間隔，包括12伙1房、8伙2房、15伙3房，扣除最高折扣率10%，折實價由429.7萬至1,094.3萬元，折實呎價約17,088至21,250元。英皇國際 （00163） 副主席楊政龍指，是次屬於原價加推。

售價最平單位為9樓E室，屬1房戶，實用面積231平方呎，折實入場費約429.7萬元，折實呎價18,600元，而折實最低呎價單位為9樓D室，實用面積約559平方呎，採3房間隔，折實約955.2萬元，折實呎價約17,088元。

部分單位售價錄輕微加幅，以2號價單中的23樓C室為例，實用面積約479平方呎，價單定價約1,112.3萬元，較首張價單中的22樓C室（面積與前述單位相同）約1,099萬元，輕微高出約1.2%。

UPPER CENTRAL 周五發售4伙

項目昨亦公布銷售安排，將由本周五（27日）起推出25伙招標，最終截標期為10月31日。楊政龍補充，項目近9成單位已推出應市，至今累積錄得近4,000名客戶參觀，並已經接獲約900票，以首兩張價單共85伙計算，超額近10倍。

另一方面，禹洲集團 （01628） 旗下西半山UPPER CENTRAL，上周四（19日）推出首批30伙，昨首度落實銷售安排，推出4伙於本周五以先到先得形式發售，入場單位為12樓B室，實用面積167平方呎，開放式間隔，折實398.8萬元，折實呎價23,880元。

此外，多個豪宅新盤錄得成交，其中龍光 （03380） 與合景泰富 （01813） 合作的鴨脷洲凱玥，以5,238萬元售出1座17樓A室，實用面積1,956平方呎，呎價26,779元。新地 （00016） 旗下北角海璇II售出3座7樓A室連車位，實用面積1,492平方呎，成交價5,168萬元，呎價34,638元。