ONE INNOVALE-Bellevue高層1房497萬沽 呎價16007元 [香港經濟日報] 2022-10-14

恒地 （00012） 發展的粉嶺ONE INNOVALE-Bellevue第C座18樓3室，實用面積311平方呎，採1房間隔，以497.82萬元成交，呎價16,007元。另邊廂，遠東（00035） 元朗洪水橋洋房新盤珀爵，現推出項目第1、17及18號洋房，項目餘下3座洋房可供選購。

市區豪宅受追捧，荷里活動作巨星尚格雲頓（Jean-Claude Van Damme）叔父，新近以4,200萬元售出西貢西沙小築一幢洋房，造價創屋苑近3年新高，屬其約1個月兩度沽售區內物業，套現共7,350萬元。

西沙小築洋房4200萬售 3年高

世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，上述西沙小築F段單號屋，實用面積1,526平方呎，4房間隔，連1,023平方呎花園及359平方呎天台，享海景，原叫價5,500萬元，最終於上月減至以4,200萬元易手，呎價27,523元，兩者均屬屋苑近3年最高。

資料顯示，上址由競存有限公司（DORSHARE LIMITED）持有，公司董事包括VAN DAMME, ALEX，即為尚格雲頓叔父，早於2006年以1,328萬元購入，帳面大賺2,872萬元或2.2倍。

事實上，尚格雲頓叔父今年8月中才以3,150萬元沽出同區慶徑石一幢村屋，即短短約1個月連環沽貨套現7,350萬元。

另外，中半山豪宅君珀亦錄大額成交，代理指，中層B室3房，實用面積1,452平方呎，連車位透過公司股權形式易手，作價6,998萬元，呎價48,196元，屬屋苑今年最大額交易。原業主2012年以6,763.6萬元買入，帳面獲利234.4萬元或3.5%。

跑馬地豐寧大廈中層A室3房，面積1,487平方呎，近日亦連車位以2,455萬元沽出，呎價16,510元，成交價創屋苑今年新高。