NOVO LAND趁旺勢 原價加推100伙首推3房1套戶 暫收約9000票超額32倍 [香港經濟日報] 2022-07-25

新盤市場暫未受加息因素衝擊，新地 （00016） 旗下屯門NOVO LAND第1A期過去周末參觀場面相當熱鬧。發展商趁旺勢原價加推100伙應市，折實574.5萬元入場。估計最快本周末發售。

大型焦點新盤屯門NOVO LAND第1A期，展銷廳及示範單位於過去周末錄得逾萬人參觀，人流絡繹不絕，估計等候睇樓需時逾1小時。項目截至昨日晚上8時，累收約9,000個認購登記，以兩張價單共265伙計算，超額認購約32倍。

折實呎價13019至14630

發展商昨日加推100伙應市，涵蓋83伙2房及17伙3房，實用面積由419至676平方呎，以定價計由675.9萬至1,052.2萬元，呎價由15,317至17,212元，扣除最高15%折扣優惠後，折實售價由574.51萬至894.37萬元，呎價由13,019至14,630元，屬於原價水平。

當中入場價單位為Elverum第1座3樓B單位，實用面積為419平方呎，屬2房連開放式廚房間隔，定價675.9萬元，呎價16,131元，折實價574.51萬，折實呎價13,711元。

此外，項目亦首次推出3房1套，開放式廚房連趟門間隔，實用面積676平方呎，折實價880.09萬元，折實呎價13,019元，單位坐向單邊，景致開揚，料可吸引換樓客及投資者青睞。

發展商指，根據過去周末的參觀人士數據，當中不少為年輕首次置業人士、分支家庭、換樓客及投資者；而職業類型方面，包括專業人士、機場員工、公務員、教育工作者及醫護人士等。

項目位於欣寶路8號，由14座住宅大樓組成，共涉4,585伙，將分6期推出，被譽為屯門歷來最大私人發展項目，設有開放式至4房戶型，另設4.9萬平方呎零售樓面。現正推出的第1A期，由兩座31層高住宅大樓組成，提供824伙，涵蓋開放式至4房，實用面積213至1,467平方呎，主打兩房間隔，共佔403伙。

啟德跑道區項目 今公布部署

另外，會德豐地產、恒地 （00012） 、新世界 （00017） 及帝國集團等9間地產發展商，打造的啟德跑道區PARK PENINSULA全新住宅項目（承豐道23號），今日舉行命名儀式並公布最新銷售部署，項目早前獲批預售樓花同意書，共涉及1,219伙。