NOVO LAND趁勢加推 周六售186伙 [香港經濟日報] 2023-11-08

政府「減辣」，新盤先後出擊以測試市場水溫。屯門NOVO LAND第2A期昨日原價加推117伙，並落實本周六（11日）推出186伙，進行新一輪銷售，折實最平335.49萬元入場。

由新地（00016）發展的NOVO LAND第2A期，早前增設樓價上限5%的「置開心樓價保障」計劃吸客，其銷情備受關注。發展商昨日再度添食，加推117伙，包括開放式至3房，實用面積237至693平方呎，價單定價401.9萬至1,076.1萬元，價單呎價15,192元至17,816元，維持最高15%折扣，折實價341.61萬至914.68萬元，折實呎價12,913至15,143元。

154戶價單形式售 招標32伙

參考新價單1B座23樓A1室，實用面積610平方呎，價單定價968.5萬元，較上批中同座樓下一層A1室同面積戶定價966萬元，略高0.3%，計及樓層因素，反映屬原價加推。

發展商同日落實新一輪銷售安排，定於本周六（11日）第3輪銷售共186伙，當中154伙以價單形式出售，涉及開放式至3房，實用面積237至693平方呎，折實價335.49萬至914.68萬元，折實呎價12,345至14,990元，入場價單位為5座3樓E室，實用面積238平方呎，開放式，呎價14,096元，項目同日起標售32伙。

雷霆：人才計劃反應佳 利租務

新地副董事總經理雷霆表示，市場不乏利好消息，政府今年推出吸引人才計劃反應熱烈，首9個月已經批出超過10萬宗，是2022年的2.5倍，短期內有利於租務市場，而今年首9個月的租金指數已上升8%，買家無論投資或自用都能夠增加信心。

新地代理總經理陳漢麟表示，NOVO LAND第2A期新一輪銷售設A及B組兩個時段揀樓，A組買家可購1至4伙，當中最少1伙屬3房單位或1伙開放式單位，或須購入2至4伙；而B組買家則可購入1至4伙，而不論A組或B組均每組買家最多只可購買1伙1房單位。

陳漢麟補充，該盤至今累收逾800票，較價單發售154伙計，超額認購逾4倍，並將於本周五截票。