NOVO LAND熱賣 3房1285萬沽新高新盤趕加息前搶推 THE HENLEY II下周10伙招標 [香港經濟日報] 2022-08-19

各大新盤趁加息前搶推，新地 （00016） 下月或將有多個項目推出，有機會「雙盤齊發」，而現正熱賣的屯門NOVO LAND第1B期，剛招標售出兩伙分層戶，其中1伙3房單位以1,285萬元沽，創項目標準分層戶成交價新高。

新地副董事總經理雷霆表示，現集團有兩至三個樓盤正在準備中，下月有機會「雙盤齊發」。集團早前透露，下半年擬推售7個樓盤，包括：天水圍Wetland Seasons Bay現樓發展項目第3期，以及大埔白石角Silicon Hill第2期等。

新地下月有機會「雙盤齊發」

至於旗下NOVO LAND第1B期，新地代理總經理陳漢麟表示，項目以招標形式沽出2伙，包括Bergen 2座22樓A1室，實用面積788平方呎，屬3房連套房間隔，以1,285萬元成交，呎價16,307元，創項目標準分層戶成交價新高；另一宗成交為Bergen 2座17樓A1室，實用面積787平方呎，成交價1,255.1萬元，呎價15,948元。

另外，集團本周三（17日）即日沽清價單180伙後，即晚加推400伙，並於本周日（21日）發售383伙，當中包括24伙開放式、130伙1房、170伙2房及59伙3房單位，折實售價由341.87萬至約948.7萬元，市值超過26億元，將於今日晚上8時截票，明日抽籤。

新地代理總經理陳漢麟表示，第3號價單的400伙，價錢分別主要反映樓層景觀不同，故屬原價加推，當中開放式戶佔24伙，1房佔130伙，2房佔170伙，3房佔76伙，市值超過28億元，折實價由341.87萬至960.07萬元，折實呎價13,039至17,233元。

另外，啟德PARK PENINSULA項目MIAMI QUAY I部署推售之際，恒地 （00012） 同區THE HENLEY II展開新一輪推盤攻勢，項目於下周一（22日）起招標推售10伙，全屬1座A室的3房單位，實用面積同為888平方呎。發展商早前連日開放項目現樓示位供參觀，單計本月至今項目已錄5宗成交，成交價919.61萬至1,509.94萬元，吸金6,343.84萬元。

至於THE HENLEY I明日推售32伙，包括24伙標準分層單位，以及8伙連花園特色戶，恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，市場對THE HENLEY租務渴市，其中3房單位更獲得甚多準買家及租客查詢。

維港1號舉行亮燈儀式

而同區由中國海外 （00688） 發展維港1號，昨舉行亮燈儀式。中國海外地產董事總經理游偉光表示，項目早前已取得入伙紙，包括兩幢高座大廈及一幢低座迎海大宅全部亮燈。維港1號將是Park Peninsula區內首個落成及入伙之項目，累售582伙，套現66.8億元。