NOVO LAND乘勢上樓書緊接推 「星島日報」2023.02.20

樓市氣氛好轉，焦點新盤將緊接登場。新地發展的屯門NOVO LAND第2B期開售如箭在弦，項目提供729伙，昨日上載樓書，涵蓋開放式至4房間隔，最細單位面積由277方呎起，今開放示範單位予地產代理參觀，部署下周初開價及對外開放示位，爭取月內正式推售。

新地副董事總經理雷霆昨表示，項目推售已進入最後直路，昨已上載樓書，並率先開放部分示範單位予傳媒參觀，將會在下周初公布首張價單，價錢參考項目第一期及近期市況。雷霆稱，近期二手樓價回升，一手交投活躍，認為是合適的推盤時機。

對於同期有另一藍田新盤開售，他認為「行家對自己開盤有算盤」，相信以近期市況，兩盤都可獲得理想銷情。新一份財政預算案將於下周三公布，雷霆相信財政司會廣納民意，自己亦會經過地產商會表達意見。

最快下周公布價單

新地代理總經理陳漢麟補充，全數示範單位同樣於下周初向公眾開放，爭取本月底開售。他又介紹項目單位設計的細心之處，如開放式廚房連玻璃趟門，以及收納空間充裕等。

NOVO LAND 2B期昨日正式上載樓書，共提供729伙單位。據樓書資料，項目由Arreso第1座及Arreso第2座、樓高35層的住宅大樓組成，其中1座再細分為1A及1B座，採相連設計，標準樓層分別提供5伙及11伙，即每層設16伙，至於第2座的標準樓層，每層提供10伙。

單位面積介乎277方呎至1429方呎，戶型涵蓋開放式至4房間隔，主打1房及兩房。

標準分層單位設有7種戶型，其中1房涉160伙、面積298至307方呎、2房涉458伙，面積由411至464方呎、3房提供81伙，面積573至703方呎；另有30伙特色單位。

項目提供729伙

面積最細單位為2座2樓花園層G室，面積277方呎連89方呎平台，採1房間隔。最大面積單位為1A座35樓頂層A室，面積1429方呎連464方呎平台，單位設有內置樓梯前往789方呎天台，屬4房3套間隔。

全盤僅設一伙連泳池單位

其中2座35樓頂層A1室，是全盤唯一一伙設私人游泳池單位，面積1409方呎，連797方呎平台及842方呎天台，採4房3套間隔。

NOVO LAND位於屯門欣寶路8號，為區內近年最大規模的私樓住宅群，細分6期發展，合共提供4585伙。

其中項目第1期（1A及1B期）共提供1624伙，去年7月底進行首輪銷售，並於不足一個月售出1538伙，為去年極速銷售最快的新盤之一，佔整體約95%，第1期兩期項目迄今累售1547伙，合計套現逾94.7億。