NOVO LAND 3B期上樓書擬下周初開價 [香港經濟日報] 2024-06-07

新盤戰一觸即發，新地 （00016） 旗下屯門NOVO LAND第3B期昨上載樓書，並開放4個示範單位，部署下周初開價；另恒地 （00012） 紅磡THE HADDON今將公布銷售安排，計劃下周初開售。

樓書顯示，屯門NOVO LAND第3B期由兩座住宅大廈組成，分別為Fiskars第1座及Fiskars第2座，提供769伙，戶型由開放式至4房，實用面積232至1,390平方呎，預計落成日期為2025年4月30日。

全盤面積最細單位為Fiskars第2A座2樓及35樓E室，實用面積同為232平方呎，採開放式間隔，當中前者外連158平方呎平台；面積最大則為Fiskars 2A座35樓A1室，實用面積1,390平方呎，設4房雙套及工作間連廁，外接568平方呎平台及849平方呎天台，天台由平台的樓梯連接。

THE HADDON 趕下周初售

新地代理總經理陳漢麟表示，項目昨開放4個示範單位，將於下周初公布首張價單；又提到首批將涵蓋1房（開放式廚房）至3房套戶型。他續指，項目首兩期累沽約2,800伙，套現逾170億元；而第3B期樓花期僅約1年，預計其銷情理想。

至於恒地 （00012） 旗下紅磡THE HADDON，於上周推出首批92伙，折實價由481.2萬至852.6萬元；恒基物業代理營業（一）部總經理林達民稱，項目累收逾300票，超購約2.3倍；日內公布銷售安排，期望下周初開售。

發展商昨亦介紹項目的特色戶設計，為28樓R室，實用面積384平方呎2房，外接平台，呈橫向開則，客飯廳、睡房及平台共闊約12.8米，採光度高；平台更特設獨立大門連接電梯大堂。

堅尼地城吉喆 最快周六加推

另外，上海商業銀行附屬公司旗下堅尼地城吉喆，於周二（4日）推出首批50伙，折實價388.8萬至1,446.5萬元；美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，該盤累錄約1,000人次參觀展銷廳，今起收票，最快本周六加推，並於下周推售。

他又提到，內地客、新香港人及投資者心儀1房戶，主要鍾情鄰近香港大學，租賃潛力高；用家則鍾情2房及3房戶，故預計主力加推此兩種戶型，惟實際伙數仍需待收票反應而定。

再者，經絡按揭為項目提供高成數按揭優惠，實質供樓利率4.125厘。