NOVO LAND 3A期快開價滶晨今推售 [香港經濟日報] 2025-06-20

新盤接連推售，新地 （00016） 旗下屯門NOVO LAND 3A期，料下周開價，隨即對外開放示範單位及收票，首輪不排除同步推大單位招標。

新地代理執行董事陳漢麟表示，項目短期內將以現樓推售，首批不排除採雙綫銷售部署，有機會同步推出價單單位及大單位招標。NOVO LAND 3A期共設3個示範單位，其中3房示範單位將連裝修及家具一併出售，今日開放予代理參觀，而下周開價後，隨即開放予公眾參觀及收票。

陳漢麟續稱，第3B期的買家分布包括不少醫護人員、機組人員及教育界人士，主要圍繞屋苑周邊工作，而投資者佔3成，內地買家則佔2成。

另外，新世界 （00017） 、帝國集團、資本策略 （00497） 、麗新 （00488） 及港鐵 （00066） 合作的黃竹坑站滶晨，將於今日次輪銷售價單100伙，截收5,300票，超額認購約52倍。

GRAND SEASONS今售178伙

次輪銷售單位實用面積476至1,261平方呎，包括94伙2房、4伙3房戶、2伙4房戶，折實價由909.9萬至3,501.4萬元，折實呎價由19,075至27,852元；同日另推57伙以招標形式發售。系內大圍站柏傲莊I及II期，經已重新上載樓書，將於短期內提價發售。

其次，會德豐地產發展的將軍澳日出康城GRAND SEASONS，今日公開發售178伙，單位實用面積285至716平方呎，折實售價由473.9萬至1,388萬元，折實呎價由13,989至19,385元。同系啟德DOUBLE COAST I，昨日沽出1伙，單位為3座10樓E室，實用面積462平方呎，採2房連儲物室間隔，成交價為855.3萬元，呎價18,513元。整個項目累售159伙，套現逾12.5億元。

峻譽‧渣甸山沽3伙 吸7388萬

信置 （00083） 、嘉華 （00173） 及中國海外 （00688） 合作發展的元朗錦上路柏瓏II，昨上載銷售安排3號，由下周五（27日）起以招標形式發售42伙，逢星期一、三、五中午12點截標。該批單位實用面積由763至977平方呎，包括29伙3房及13伙4房戶。

中信泰富發展的東半山峻譽‧渣甸山，首度錄得成交，並一口氣連沽3伙，單日吸金逾7,388萬元，據成交紀錄冊顯示，分別為2座17樓A、C及D室，實用面積434至710平方呎，屬2房及2房連套房加衣帽間，成交價2,050萬至2,700萬元，成交呎價38,028至47,235元，買家均採用210天付款。

另方面，華潤置地（海外）及保利置業 （00119） 合作發展的啟德澐璟，再添大額成交，昨日以9,294.9萬元售出4房大宅，單位為第2座22樓A單位，實用面積為1,909平方呎，屬4房雙套連私人電梯大堂間隔，呎價近48,690元，項目累售350伙，套現逾137億元。