NOVO LAND 2A期 周六首輪售188伙 [香港經濟日報] 2023-06-07

新地 （00016） 發展的屯門NOVO LAND 2A期，首輪落實本周六（10日）開售，以價單形式推售188伙，折實入場價334.73萬元。

新地副董事總經理雷霆表示，項目於本周六開售188伙，包括26伙開放式、11伙1房、133伙2房及18伙3房單位，實用面積245至705平方呎，市值定價超過12.8億元。項目暫收逾3,600票，以188伙計，超額認購逾18倍，將於明天（8日）晚上8時截票。

首輪188伙折實價334.73萬至941.46萬元，折實呎價由12,830至14,775元。入場單位為Arreso第5座3樓F單位，實用面積為245平方呎，屬開放式間隔，折實價334.73萬元，呎價13,662元。全數單位折實價低於950萬元，當中98伙低於600萬元。

銷售安排方面，是次設A及B組兩個時段發售單位，每組買家只可購買1伙1房單位。A組劃分為3個時段，A1組須購入1伙至4伙，當中最少購買1伙3房戶；A2組須購入2至4伙；而剩餘的單位則會於A3組時段內出售。

何文田瑜一IC期 3房1994萬售

成交方面，由華懋及港鐵 （00066） 合作發展的何文田瑜一第IC期第5B座17樓A室，3房間隔，實用面積656平方呎，以1,993.81萬元成交，呎價30,393元。瑜一第IC期暫累售178伙，套現逾31億元，整個系列累積沽410伙，套現逾69億元。

此外，由恒地 （00012） 等6大發展商合作發展的啟德天瀧昨售出臨海特色戶，為低座（Harbour Mansion）6樓A室，實用面積908平方呎，3房間隔，成交價3,904.4萬元，呎價43,000元。項目累售19伙，套現逾10億元。另外，由萬科香港發展的屯門上源，2B座1樓F室，實用面積787平方呎，屬3房戶，以995.2萬元成交，呎價為12,645元，項目可供出售之單位已全部售罄。