Larchwood加推20伙 181呎單位首登場 香港經濟日報 2022-08-29

宏安地產 （01243） 發展的旺角Larchwood收票理想，發展商乘勝追擊昨加推20伙，當中全盤最細僅181呎的單位首度登場，折實417.8萬元入場，最快周內展開首輪銷售。

最快周內首輪銷售

Larchwood昨加推2號價單，涉7伙開放式、8伙1房及5伙特色單位，實用面積181至267平方呎，價單定價491.5萬至752.4萬元，價單呎價24,884至29,538元，維持最高15%折扣，折實價417.8萬元至639.5萬元，折實呎價約21,152至25,109元。當中售價最平屬3樓D室，實用面積181平方呎，開放式，連26平方呎平台，折實價417.8萬元，折實呎價23,083元，亦是項目面積最細單位之一。

參考項目新價單中的22樓D室，實用面積203平方呎，價單定價555.3萬元，較首張價單中的21樓D室，價單定價552.6萬元相比，高0.5%，計及樓層因素，屬原價加推。

值得留意的是，今批個別樓層稍高的單位，定價反而較首批低層為低。以16樓B室為例，實用面積210平方呎，定價556.5萬元，較1號價單15樓B室定價557.3萬元低0.1%。

宏安地產執行董事程德韻表示，項目自上周六（27日）開放示範單位以來，短短兩日共收360票，以累推70伙計，超額逾4倍，預計本周內展首輪銷售。