KOKO ROSSO火速明開價 NOVO LAND緊接登場【星島日報】2023-02-15

全面通關促進本港經濟逐步復常，樓市氣氛暢旺，加強發展商推盤信心。會德豐地產發展的藍田KOKO ROSSO將於明日開價，料首批80伙會以「貼市價」推出，最快下周末推售。至於新地旗下的屯門NOVO LAND第2B期，有望日內上樓書，本周開放示範單位，部署月內開售。

會德豐黃光耀：首批貼市價

會德豐地產常務董事黃光耀昨表示，旗下KOKO ROSSO會在明日公布首張價單，料不少於80伙單位，涵蓋1房至2房連梗廚戶型，強調首批將以「貼市價」推出，其中1房單位折實價有機會低於600萬。

黃光耀又透露，現時已接獲超過1000名買家登記優先睇樓，項目明日會率先開放展銷廳及示範單位予VIP參觀，周末對外開放示位及收票，期望下周末開售。隨着市況好轉，投資者查詢項目比例增至20%，餘下80%為用家。參考同系前兩期市況，相關呎租可達45至50元，租金回報率約3厘。

特色戶呎價料逾3萬

至於全盤僅設2伙的天際特色單位，有機會首批推出招標，黃氏指現時約有10名準買家查詢該單位，料成交呎價可超過3萬。

新地發展的屯門NOVO LAND第2B期亦連日進行軟銷，新地代理總經理陳漢麟昨日表示，項目售樓說明書籌備工作接近尾聲，本周將向傳媒開放示範單位，屆時將陸續開放予公眾參觀，爭取月內開售。

新地陳漢麟：樓書近尾聲

項目昨日首度公布戶型分布，該盤由1A座及1B座住宅大樓組成，合共提供729個單位，標準分層單位設有7種戶型，另設特色單位。其中1房連開放式廚房涉160伙，面積298至307方呎；2房連開放式廚房提供430伙，面積由411至457方呎；2房連梗廚間隔涉28伙，面積463至464方呎。

項目僅設1伙3房連開放式廚房間隔，面積573方呎；54伙3房1套連開放式廚房或連趟門間隔，面積586至404方呎；26伙3房1套連梗廚戶，面積678方呎。另連平台花園或連天台特色單位設30伙，涵蓋開放式至4房間隔，面積277至1429方呎。發展商透露，由於項目3房及特色單位數量罕有，預料銷情熱烈。