KOKO MARE發樓書 主攻細單位 [香港經濟日報] 2023-03-17

發展商提速推盤，由會德豐地產發展的藍田KOKO HILLS 3B期KOKO MARE昨剛上載樓書，下周公布首張價單，涉不少於90伙。項目主攻500平方呎以下細單位，大部分定價600萬至900萬元。

根據樓書顯示，項目由兩座大廈組成，分別為第8及9座，樓高23層，合共設444伙，實用面積由310至1,078平方呎，提供1房至3房間隔。1房戶面積310至334平方呎，佔60伙或13.5%；兩房戶面積416至529平方呎，佔350伙或79%；另設特色戶34伙，佔7.5%。

其中花園連平台特色單位，位於第9座1樓G單位，設兩伙，實用面積743平方呎，客廳連接275平方呎的私人花園，凸顯奢華氣派。而天際特色單位，位於第9座26樓G單位，僅1伙，實用面積1,078平方呎，屬3房1套及工作間連洗手間戶型，單位內置樓梯通往740平方呎私人天台，是換樓升級首選。

最細單位310呎1房

KOKO MARE面積最細單位為第9座F室，實用面積310平方呎，屬1房間隔。面積最大為第9座26樓G室，屬天際平台特色戶，實用面積1,078平方呎，連740平方呎天台及171平方呎平台，屬3房間隔。項目預計落成日期為2024年6月30日。

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，項目最快下周公開首張價單，涉不少於90伙，涵蓋1至2房間隔，大部分單位實用面積為500平方呎以下，大部分定價介乎600萬至900萬元，適合年輕置業人士及小家庭。他續指，項目自命名後，市場反應熱烈，接獲不少客人查詢，當中包括2,000至3,000名來自KOKO ROSSO的向隅客。

維港匯II三房2109萬沽

成交方面，由信置（00083）及會德豐地產等合作發展的西南九龍維港匯II，最新售出2座9樓B室，實用面積741平方呎，3房間隔，成交價2,108.83萬元，呎價28,459元。觀塘凱匯2期售出3座18樓J室，面積500平方呎，2房，成交價1,053.36萬元，呎價21,067元。

其次，將軍澳日出康城凱柏峰II，售出2A座35樓D室，實用面積339平方呎，2房間隔，成交價664.1萬元，呎價約1.95萬元。