IWG承租灣仔全幢商廈 業界料月租近260萬 [星島日報] 2022-03-29

　　疫市下罕見商廈大手租務成交，太古地產旗下金鐘皇后大道東8號全幢，新獲共享工作空間品牌IWG承租，涉及樓面達6.48萬方呎，提供逾900個辦公位置，為該品牌於本港第7個據點。業界人士預期，月租高近260萬

　　據太古地產昨日指出，該集團旗下金鐘皇后大道中8號，新獲共享工作空間品牌IWG承租全幢共18層樓面，涉及面積約6.48萬方呎，該項目預計於今年7月開幕，開設SPACES辦公中心，提供超過900個辦公位置及70間私人辦公室，同時預留五層空間作企業專屬套間。

在港開設第七個據點

　　此外，除了服務式辦公室，其中兩層更將改造成格局開揚的「商務俱樂部」，供會員作流動辦公和非正式會議用途。

　　IWG香港及大灣區區域經理Paul MacAndrew表示，上址為Spaces品牌於本港開設的第7個據點；太古地產董事─辦公樓業務Don Taylor稱，該集團歡迎IWG進駐該辦公樓組合，IWG租用整幢8QRE，將為太古廣場租戶，以至廣大商業社區提供更多靈活工作空間。

　　據業內人士指出，上址位處灣仔及金鐘交界，交通等各項配套不俗，惟項目樓底較低，以每呎市值租金約40元計，上址月租約259.2萬。

涉逾六萬方呎樓面

　　此外，商廈市場亦頻錄承租，消息指鰂魚涌栢克大厦中層04室，建築面積796方呎，以每呎約44元租出，月租約35024元；同區英皇道1063號亦錄承租，消息指，該項目中層單位，面積10603方呎，以每呎約38元租出，月租約402914元。