IT公司租apm商廈1.6萬呎每呎30元 [香港經濟日報] 2024-11-20

甲廈不乏升級租務個案，本地IT公司租用觀塘創紀之城apm商廈1.6萬平方呎樓面作升級，呎租約30元。

市場消息指，觀塘創紀之城5期錄得寫字樓租務，涉及物業中層07至09及16室，面積約16,118平方呎，成交呎租約30元，月租約48.4萬元。由於該寫字樓為apm商場基座，亦連接港鐵站，故屬創紀之城項目甚至區內指標商廈，租金較高。

據了解，新租客為一家本地資訊科技公司，已有近40年歷史，業務涵蓋資訊科技解決方案、人工智能解決方案、網絡安全以及軟硬件及半導體供應等。據悉，該企業原租用同區世紀工商中心工廈單位，是次轉租屬擴充及升級，反映業務穩定。

代理料工商舖全年3200成交

另中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，2024年首10個月整體工商舖（包括一手及二手，內部轉讓交易）買賣合約登記共錄2,710宗，總值460.26億元，只及2023年3,834宗及733.59億元的70.7%及62.7%。估計全年買賣宗數比去年低位更低，料僅3,200宗，將創1996年有記錄以來的29年歷史新低，而全年金額料不足550億元，將創2003年280.27億元後的21年新低。