Hermès租利園1期兩層 呎租約50通關後奢侈品牌紛擴充 甲廈租務加快 [香港經濟日報] 2023-03-15

通關後甲廈租務稍加快，奢侈品牌亦擴充辦公室，消息指，高級皮具品牌Hermès租用銅鑼灣利園1期兩層寫字樓，呎租約50餘元，屬升級及擴充。

市場消息指，銅鑼灣利園1期寫字樓錄租務成交，涉及物業高層兩層，面積約3萬平方呎，以每呎逾50元租出。據了解，新租客為時裝及皮具名牌Hermès，該品牌目前租用同區華懋禮頓廣場，預計是次租用利園寫字樓，既可升級，亦進行少量擴充，而品牌亦於利園設有分店，故更方便業務運作。

通關後旅客重返，品牌相繼有擴充動作。據了解，Hermès分店位於利園1期，而業主希慎 （00014） 年初透露，利園零售基座今年是已落成約25年以來最大規模升級工程，多個高檔品牌如包括Hermès將擴展現有店舖規模，面積增至逾萬平方呎。

中環The Henderson呎租逾130

近日整體商廈租務稍加快，不少跨國企業趁機升級，如中環即將落成的The Henderson錄得租務成交，涉及兩層中層樓面，每層面積約1.4萬平方呎，合共約2.8萬平方呎，成交呎租料逾130元。新租客為加拿大退休金計劃投資局（CPPIB），租用樓面作升級及稍作擴充。

另同區租務方面，消息稱，環球大廈中層03A室，面積約2,233平方呎，成交呎租約40元。

至於買賣上，資本策略（00497） 旗下中環威靈頓街92號再錄成交，項目5樓全層，面積約3,056平方呎，以約6,112萬元易手，呎價約2萬元。