HENLEY PARK加推82伙 提價1%首輪即日沽逾8成 短期落實次輪銷售 [香港經濟日報] 2023-07-03

新盤銷情不俗，發展商趁勢添食，啟德HENLEY PARK過去周六（1日）首輪即日沽出183伙後，昨隨即加推82伙應市，折實514.8萬元入場，發展商指今批加價1%，料短期落實次輪銷售安排。

恒地 （00012） 發展的HENLEY PARK，挾下半年頭炮新盤姿態首輪發售228伙，分A及B組揀樓，A組優先時段先售出約67伙，連同B組全日共售出183伙，佔該輪銷售80.3%，當中60伙低座單位全數售罄。

發展商昨隨即加推3號價單，涉及82伙，涵蓋開放式至3房，實用面積250至649平方呎，價單定價572萬至1,953.9萬元，價單呎價21,987至32,889元，折除最高10%折扣，折實價514.8萬至1,758.51萬元，折實呎價19,788至29,600元。

今批折實515萬入場

今批有28伙或34.1%單位折實價低於600萬元，而折實1,000萬元內共有38伙，佔比46.3%。入場單位為1B座2樓K室，實用面積250平方呎，開放式間隔，折實514.8萬元，折實呎價20,592元。值得留意是，項目首輪銷售推出的低座單位全數獲認購，新價單相應推出全新低座C座供應，涉各10伙1房及3房單位。

恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，項目仍有大量向隅客到現樓參觀，集團乘勢加推，加推單位包含4伙低座地下連花園特色戶，整張價單平均加價約1%。

新盤過去2天218成交

受惠HENLEY熱賣，新盤過去兩日錄218宗成交，按周勁升214宗或54倍，當中九建 （00034） 發展的將軍澳海茵莊園早前增折扣優惠，昨發售26伙，即日沽12伙，連同周六兩天共沽14伙。中國海外 （00688） 旗下啟德維港1號也售出2伙，吸金3,280.8萬元，包括2A座15樓B室3房，實用面積766平方呎，以2,026.9萬元成交，呎價26,461元。