HENLEY PARK主打1房最細250呎 [香港經濟日報] 2023-06-20

啟德再爆新盤戰。HENLEY PARK昨上載樓書，主打1房，佔全盤逾半，最細250平方呎起，料日內開價，趕下周發售，區內MONACO ONE及MONACO MARINE已獲批滿意紙，預計短期展開現樓銷售攻勢。

市區新盤戰持續升溫，恒地（00012） 發展的HENLEY PARK樓書昨曝光，由6座組成，提供740伙，細分高座及低座，各設660伙及80伙。該盤佔721伙屬標準戶，另設19伙特色單位，戶型涵蓋開放式至3房，實用面積250至1,558平方呎，以1房佔412伙最多，比例55.7%；緊接為2房，提供170伙，佔比23%。

HENLEY PARK日內開價

全盤最細為包括1A座標準樓層的H室，採開放式間隔。而最大一伙則來自1A座35樓頂層A室，3房間隔，另連984平方呎平台。恒基物業代理營業（一）部總經理林達民指，HENLEY PARK預計日內開價，示位緊接對外開放，最快下周推售。

發展商昨介紹項目低座D座地下B室，實用面積627平方呎，3房1套連衣帽間，客廳及主人房連接457平方呎花園。恒基物業代理營業（一）部副總經理范文浩稱，該盤單位採意大利品牌設計的多功能衣帽間，配備化粧品專用保鮮冷藏箱。

此外，會德豐地產旗下同區MONACO ONE及MONACO MARINE，剛取得滿意紙，將陸續出信通知業主收樓，預料交樓程序可於7月內完成。

MONACO累售830伙 套92億

會德豐地產副主席及常務董事黃光耀表示，項目兩期累售約830伙，套現近92億元，平均成交呎價約2.57萬元，目前尚餘約100伙待售。

發展商昨開放MONACO MARINE 1A座38樓A室天際特色戶供參觀，實用面積1,708平方呎，黃光耀透露，有關單位將以招標形式推售，意向呎價約4.6萬元，挑戰項目新高。

至於今年賣樓成績，黃光耀透露，集團年內連同合作項目已售出797伙，銷售金額近110億元，超越去年；又預告下半年將會推售3個全新盤，當中灣仔春園街項目（約90伙）最快8月推售，另將軍澳日出康城第12期第1期（650伙），以及山頂種植道1號（20伙，發展商擬推售8伙）亦會於年內登場。