GRAND AUSTIN 3房專業人士5.9萬承租 [香港經濟日報] 2026-06-16

租賃步伐加快，零議價成交增，尖沙咀GRAND AUSTIN 3房戶獲外區客零議價5.9萬元承租。

尖沙咀GRAND AUSTIN3A座高層A室，實用909平方呎，3房間隔，望開揚城市景。香港置業首席聯席董事戴志文指出，單位以5.9萬元放租約2星期，吸引外區客洽詢，雙方零議價成交，呎租65元，屬市價水平。新租客為專業人士，睇樓2次後決定承租。業主於2024年5月以約1,995萬元購入上址，若以現時的租金水平計算，業主享回報約3.6厘。

另外，珀麗灣租務暢旺，最新租賃包括3期23座高層B室，實用707平方呎，3房間隔，享全海景。業主最初叫價2.38萬元放租，隨即獲新租客睇樓後零議價租入，呎租34元。同屋苑8座低層B室，實用583平方呎，2房戶，向東南望青馬橋景，業主最初叫價1.9萬元，最終以1.8萬元成交，呎租31元。

FINNIE 2房租2.3萬 回報3.2厘

鰂魚涌全新入伙盤FINNIE，中層B室，實用364平方呎，2房間隔，向東，享開揚海景，最新以2.3萬元租出，呎租63元。新租客為外區客，心儀物業緊鄰港鐵鰂魚涌站，加上屬全新入伙屋苑，業主於2024年以875萬元一手購入，收樓後租出，現可享約3.2厘租金回報。